Až v polovině listopadu jsme zahájili stavbu rodinného domu scénáristy a spisovatele Zdeňka Zapletala v Obyčtově u Žďáru nad Sázavou. Novostavba je navržena do nové obytné lokality obce. Objekt je určen pro komfortní život tříčlenné rodiny. Zastavěná plocha činí 77 m2, celková užitná plocha 113 m2. Vstupním podkladem pro zpracování projektu byl návrh stavebníka.
Zde můžete aktuálně sledovat průběh stavby:
Vzhledem k podzimnímu termínu výstavby a vlhkému počasí byla na nosných trámech naměřena hodnota v počátku stavby v polovině listopadu 32,6% vlhkosti. Dnešního dne, tj. 6.12.2013 bylo provedeno kontrolní měření vysychání nosných sloupků obvodového pláště s výsledkem 17,8%, tj. snížení o 14,8%. Tento rozdíl přičítáme funkci tzv. větrané štěrbiny, která odvádí vlhkost z nosných trámů, a tím zásadně zkvalitňuje tepelně-izolační a statické vlastnosti obvodového pláště.
Montáž kostry domu. Patrné jsou klasické tesařské spoje: čepování, zádlaby a chemické ošetření stavby:
Instalace paropropustné fólie a laťování střechy před pokládáním tašek:
Pokládání tepelné izolace podlahy (polystyren) na základovou desku:
Montáž paropropustné fólie do obvodového pláště domu, včetně instalace rastru
Pokládání kari sítě a betonového potěru.
Montáž skeletu obvodového pláště dřevoštěpkovými deskami OSB v systému větrané těrbiny, kompletní pokládka střešní tašky.
Tento den proběhla montáž bílých plastových oken: šestikomorový profil s trojsklem.
Montáž první vrstvy tepelně-izolační vaty ISOVER mezi nosné sloupky obvodového pláště.
Montáž parotěsné fólie do obvodového pláště na dvě vrstvy vaty.
Byla provedena montáž elektrických kabelů rozvodů el. energie za parotěsnou fólii, do montážní předstěny. Tímto montážním systémem, kdy instalace elektri. rozvodů vody popř. i plynové rozvodu procházejí před parotěsnou folii a tím je zabazpečeno dokonalé utěsnění stěny.
Byly prováděny obklady obvodových stěn sádrokartonovými deskami.
V tyto dny proběhly montáže sádrokartonových příček domu.
V těchto dnech byla provedena instalace odpadů a rozvod vody, současně probíhala montáž sádrokartonů vnitřního pláště a příček. Rozvody vody a odpadů jsou vedeny v montážní předstěně před parotěsnou folii, tímto je docílená odpovídající těsnost parotěsné folie.
27-31. DEN STAVBY
V tomto období byla položena podlaha v 2NP, která se skládá z položení hobry, která tlumí kročejový hluk a nad ní byla položena speciální dvojitá vrstva sádrovláknité desky RIGIDUR . Toto složení podlahy v 2NP zaručuje vynikajicí pevnost podlahy proti průhybu, a také minimalizuje kročejový hluk.
Byly dokončeny obklady sádrokartonovými deskami a provedena finální úprava pod malbu.
32.-36. DEN STAVBY
V těchto dnech byla položena elektrická topná rohož pod dlažbu v 1NP a byly provedeny kompletní dlažby a obklady v domě.
37-38. DEN STAVBY
V těchto dnech byly provedeny komletní vnitřní malby domu.
V těchto dnech byla provedena omítka domu a práce byly ukončeny. Celková doba výstavby RD mimo stavby základové desky byla 48 pracovních dnech. V tomto období byly do domu instalovány schody a kuchyň-dodávka investora.
Na přelomu roku jsme předali do užívání další rodinný dům, který vychází z modelového domu Lucie. Zastavěná plocha činí 131 m2, užitná plocha celkem 192 m2. Rodinný dům obsahuje dvě bytové jednotky. Kromě uvedené užitné plochy je vhodně využita plocha stropu nad podkrovím jako mezonetový prostor s plochou 28,5 m2. Přístup na mezonet je umožněn mlynářskými schody.
Více obrázků včetně výkresů naleznete v Referencích v sekci Dvoupodlažní domy.
7.10.2012: Právě dokončujeme větší rodinný dům v centru obce Tvarožná u Brna. Je koncipován jako přístavba ke stávajícímu domu, bylo proto nutné jej přizpůsobit charakteru okolní zástavby. Je určen pro čtyřčlennou rodinu s využitím průjezdné garáže do zahrady.
Stavba byla zahájena 23.7.2012, nyní ještě zbývá provést omítku a zhotovit schody. Užitná plocha domu je 171 m2. Vytápění je teplovodní, v přízemí podlahové, v patře jsou radiátory. Zdrojem tepla je plynový kotel. Půdorysné rozměry jsou 11x10,8m.
Ještě před koncem roku 2012 jsme stihli dokončit a předat malý dvoupodlažní rodinný dům v obci Malá Losenice, který je určen pro méněčetnou rodinu. Dům je umístěn na podsklepeném základě a má půdorys čtverec 7x7m. Suterén je využit jako garáž a sklad. Topení je v přízemí podlahové a v druhém nadzemním podlaží jsou teplovodní radiátory. Zdrojem tepla je 6kW elektrokotel. Předpokládané náklady na vytápění jsou v podmínkách vysočiny do 10.000 Kč/rok.
Stavba domu byla zahájena v červenci 2012.
Cena bez DPH a základové desky je kalkulována v daném vybavení na 1,450.000 Kč. Užitná plocha domu (bez suterénu) činí 77 m2.
Fotografie z průběhu stavby:
Na konci září 2012 jsme předali k úspěšné kolaudaci dvoupodlažní rodinný dům střední velikosti v Hamrech nad Sázavou. Dům je umístěn v příměstské zástavbě, je určen pro tříčlennou rodinu a je v něm umístěna také kancelář pro majitelku. Přízemí je vytápěno teplovodním podlahovým topením, v patře jsou radiátory.
Doba výstavby činila 118 pracovních dnů. Půdorysné rozměry jsou 8,7x10,7m. Užitná plocha celkem činí 142 m2.